,你是不是回来了?”二姐夫问。
“昨天回来的,参加了一个奠基仪式,今天又被地矿大学的老师拉去给学生讲课,正说明天去看你们!”杨东升道。
“你不用来了,我们去找你!”二姐夫显得有些急。
“你们?”杨东升一愣。
一见面,就见二姐夫和杨佳运两人都穿着西装,打着领带。
“你们喝喜酒去了?”杨东升问道。
二姐夫的爱好是钓鱼,杨佳运出狱之后,一直沉迷刺绣,两人平时都不穿正装。
“市里叫我们过来开会!”二姐夫没好气的道。
“市里叫你们开什么会,你们又不是国企?”杨东升问。
“市里不是要开发新城区吗?一人给我们划了块地,让我们盖楼!”二姐夫道。
“还有逼着人搞房地产的!”杨东升觉得好笑,“你们就说你们不搞房地产,不就行了?”
对于瓜州的新城区,杨东升是非常不看好的。
前世那里建成之后,空了多年。
直到2020年左右,听说终于有些人气了,据说入住率达到了三成,有些面馆吃饭都要排队了。
可是接下来,中国的人口就要负增长了。
“不是搞房地产,叫我们一人盖一栋办公楼,大楼都给我们设计好了,有一百多米,叫什么……”二姐夫看了一眼杨佳运。
“写字楼!”杨佳运道。
“对,就是写字楼!我叫人问了一下,盖这种楼比人住的楼都贵,一幢大楼弄好得好几个亿!我还想照你说的,把厂里所有的炉子都改成燃气的,都投在盖楼上,哪还有钱改造炉子?”二姐夫愁眉苦脸的道。
“这又抽的什么风?”杨东升皱眉道。
“听说市里要在新城区搞一个什么CBD中央商务区,以后企业都要去那办公!新城区离厂子那么远,我每天难道还要开两个小时的车,跑去城南上班?”二姐夫气的大口喘着气。
“我们分到的楼还算小的!”杨佳运抓了抓头皮道,“听说XX集团分到了一幢300多米的,得投二十多个亿!”
“二十多个亿!”二姐夫冷笑一声,“XX集团这几年的效益也不好,这楼投下来,还不得资金链断裂,马上倒闭!”
杨东升笑了笑,瓜州方面曾经邀请他投资新城区,这栋楼原本怕是给他准备的。
这个年代,各地纷纷上马新城区。
而且在盖新城区的过程中,哪怕再犄角旮旯的地方,都要盖一堆高楼,搞一个所谓CBD。
更奇葩的是这些高楼的名字往往还都雷同,像什么世贸广场、环球中心,就是两个最常见的名字。
盖大楼是要花钱的,可是很多地方修了路,建了行政中心之后,就没钱了。
接下来搞CBD,建写字楼的钱,只能摊派到企业头上。
这个成本如果能收回来还好说,但是偏偏我们国家的写字楼空置率又奇高。
除了华京、沪上等城市核心地段的甲级写字楼,空置率能保持在10%以内。
其他地方,连省会城市核心地段的甲级写字楼空置率都长期在三成以上。
中国的写字楼80%以上都是亏钱的。
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