尽管贷款额度很大,然而银行那边还是很快批下来了。
因为几个银行老大也知道这位苏总做事向来很快,说干就干,不带和你画饼的。
首笔是二十五亿,用于新世纪进军全国的运营计划所用,其余的十五亿等建总部需要款项分批再下。
拿到钱的第一件事,苏泽林做的是拍卖地块。
要进军全国市场,还是得先造势。
尽管新世纪在江浙泸大区已经名气十分响亮了,但出了这三个省市,其他地方得知的消费者还是不多,所以苏泽林得先弄个足够大的噱头,让投资商和消费者都意识到新世纪是一家多有实力的大企业。
而这个噱头就是打造一个超级总部。
十一之后,国土资源局在滨江高新区有几宗商用地块进行公开拍卖,其中有块235亩的超大宗地符合苏泽林对于总部规模的要求,这是滨江区本年最大的一块地。
再大的也买不起了,毕竟银行那边在总部建设贷款的额度只有十五亿,以高新区目前的地块价格,光是这块地就得接近十亿,余下的用于第一期的总部大楼开发刚合适。
后世阿狸的西溪园区,也就是淘金城园区,另外一个超级总部总共占地面积总共426亩,可容纳两万人同时工作和生活,不过它在2008年才和大领导签订开发协议,并且分成了四期进行建设,第一期2013年竣工,第四期到2019年才竣工。
2008年的阿狸的体量已经很大了,和政府直接谈条件的底气更硬,老马就说我要做个淘金城,政府能不能划块地,要够大够便宜,结果政府还真的答应了,当然老马很可能也耍了点和苏泽林同样的小心机,不满足条件我就搬总部。
新世纪现在还没那底气,不能直接要求政府替自己制定项目并将成本降到最低,更何况苏泽林也等不了那么久,所以他现在就开始做了。
这个时候拍地也很划算,2004年因为国家宏观调控的关系,导致临安的房地产开发商信心受挫,这种状况直至房交会之后才会渐渐缓和过来,所以如今是入手地块的好时机。
临安市地产交易中心。
苏泽林、杨奋和康宝弘坐在拍卖大厅。
今天他们是来参加竞拍的,已经领取有关拍卖文,向地产交易中心提出申请并缴交一定数额的保证金,获得认可资格。
挂竞拍标志牌者是杨奋,小杨哥有点激动,待会他们要拍的,可是一宗估价接近十亿的地块呀!
要是拍成了,超级总部的打造便有望。
康宝弘也很兴奋,这种级别的拍卖会以前他只能在电视剧中看看,哪能想到自己有朝一日能亲自参与。
拍卖时间即将到来,所有人均已进场就座,今天这个超大宗地拍卖会的竞拍者相较以前不算特别多,一是规格大,小开发商玩不起,
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