喜悦城的开业促销结束,热度确实像是海潮一样忽然衰退。
而第二日的销售情况,比第一日还要差,甚至连八十万都没有达到。
到了周一,当晨光洒落在喜悦城广场,商城的几个经理看着空旷的大厅和门可罗雀的街道,忍不住开始窃窃私语。
“周一没人,正常吧?”
“但也不能一个都没有啊……”
“我刚才去看过的,隔壁的万众还有很多人的,好多餐饮门店的顾客都是满的。”
“毕竟是新品牌,说不定到晚饭时间就会好一些了呢?”
于是从早上八点开始,商城业务经理一直都到处巡视,中午时分,商城迎来了一小撮吃饭的流量,来自于附近的写字楼。
到了晚上,商城又迎来了一小撮流量,但走的也是匆匆。
到了周二,客流就更少了。
万众门口本来有个讨饭的大爷,趁着喜悦城开业这几天搬了过来,周二中午直接拍屁股走了。
冯世荣此时带着人来到商场,看着空旷的内部,瞬间感受到一种昙花盛放后迅速进入凋零期的感觉。
韩雄现在知道,潮水褪去谁没裤衩了,没有抽奖,连附近的老太太都不再来了。
见到这一幕,段颖有些懵了:“人呢?前段时间那么多人。”
“促销结束之后,商城补贴也没了,喜悦城的门店竞争力不足,尤其是作为引流门店的餐饮业,几乎没太多的大品牌,附近的人其实还是更喜欢逛万众,吃吃河里捞什么,喝喝喜甜,瑞兴什么的。”
“我们连减租都招不到?”
韩雄看着段颖:“有些品牌,不是钱就能解决的,反正现在的餐饮业都不太敢得罪拼团的。”
冯世荣扶着三楼的玻璃围栏:“继续做促销和抽奖,把客流拉起来,一直做到国庆节之后,等到我们现在在谈的那几家门店签了合同。”
“这……倒是个办法。”
喜悦城没有拼团支持,招不到火热门店,又是一个全新的商城品牌,在谈合作的时候总会遇到品牌方的防守。
现在最合适的做法就是自己做补贴,拉住客流量,把那些正在观望的品牌方骗进来。
等到骗来的一线品牌越来越多,商城的吸引力也就会变大,再靠着服务与位置优势,就此进入到一个良性循环。
这在商业地产行业叫做养商期,不断地花钱拉客流,吸引更多的品牌,来更新商城,直到商城能够进入到一个收支平衡的阶段。
喜悦城目前正在谈的一些品牌都是很有流量的,他们答应十月一之后会来选店,那么只要把这时间的客流拉起来,慢点也无妨。
于是,喜悦城再次搞起了促销活动,并与大众点评合作,推出了专属套餐。
补贴、渠道,双向运营,从周三周四开始,原本骤减的客流开始慢慢增多。
当然,冯氏烧进去的钱也不少,开业那段时间他们
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