“叮!使用拍卖卡成功,目标为中州市沧澜国际烂尾小区,拍卖准备中,24小时内会通知消息。”
系统有了提示,张小蛮就返回公司,准备拍卖事宜。
这次拍卖,是要花真金白银买下来,目前还不知道这个烂尾小区能拍卖多少钱,不过也要多准备一些资金。
张小蛮就把公司的高层古白、克瑞斯召集起来开会,他上来就询问,公司账户上还有多少钱。
“目前有两千余万资金可以动用。”首席财务官克瑞斯回答道。
正义酒店方面,凑一凑,也能有个几百万,而张小蛮自己,上次的球赛任务,他还有三千来万的任务奖励没有花,另外新年礼包里有1000万的压岁钱,合起来大概有六千万的资金。
这个资金有点危险,有可能买不下来,他的目标,是准备一个亿的资金。
那就需要去抵押财产了,张小蛮自己还有飞机、游艇,豪车等,他就让古白去操作,把他的财产抵押出去,再弄个四千万随时可以动用的资金,以便能在拍卖会上获胜。
如果不能把小区买下来,那就麻烦了,白浪费了一张拍卖卡。
“好的。”
古白马上去办理。
接下来就是等待了。
过了一天,中州市官方就传出了一个重大消息,经过领导班子研究决定,沧澜国际烂尾项目关乎民生,要下定决心予以解决,目前的办法是拍卖重组,购买者拥有小区的建设权,须负责把小区建设完毕。
官方还出台了专门一份红头文件,说明这次拍卖的注意事项。
一、拍卖后,5年内不能转手,但允许经营周边项目回笼资金。
二、拍卖后,不得改动小区主体建筑规划,允许适当建设一些额外的商品房用于经营,并履行原有售楼合同。
三、拍卖保证金50万元,违约后扣除。
四、如果流拍,将不再进行二次拍卖。
五、拍下后,必须于两年内建设完毕,三年内交房,否则按买方违约处理。
七、起拍价3000万元人民币,个人不能参与竞拍,需以企业为主体参加,此次拍卖收入,将用于偿还原开发商拖欠的一些款项。
……
此消息一出,各界反应不一。
买了烂尾楼的业主,自然欢欣鼓舞,因为有改变,就意味着他烂尾楼有希望建好入住了。
不过有接盘能力的企业,经过评估后,这就是容易赔本的买卖,又不能重新推倒卖地皮,至于不允许建设新建筑,就只能在边边角角加盖几个停车位或平层商铺,对于整个拍卖、后期建设费用所需的数千万、乃至上亿的资金来说,得不偿失。
如果说唯一有的好处,那就是兴许会获得关注,买下来免费帮业主盖好房子,可以收获一波好感和名声,但这投资金额也太多了,还不如直接捐款来到实惠。
这次的烂尾楼项目,
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