觉得风险有点大,接手成本摆在那,还要加价挣钱,价格高了却不一定让卖,而且让我一次性掏出这么多钱,有点压力,先了解完考虑一下再看。”
“要是因为这事.....小范总和老范总实力摆在这,我们公司肯定放心,拿龙城地产股份做质押担保,分期个两三年应该不成问题。你要是真感兴趣,我帮你跟总部能做决定的那几位谈谈,价格上估计没法让步了,即使让步估计也相差不到哪去。”
秦子国笑着说完,举杯跟范连城喝了点。
范连城没有做好一次性把手头筹码全压的准备,对这分期的提议有点心动,转而问道:“要是不拿剩下的二期土地,单单接手一期的三栋楼,你们那边报价大概是多少?”
“这个......二期没建造,贵就贵在一期,要拿最好一起拿,如果拆开,公司那边更希望一整栋一整栋对外卖,定个四万多每平米,说不定就有酒店、外资公寓之类拿下来,肯定没这个报价划算。
实在手头紧可以先从银行走嘛,拿项目做担保,想通过审批轻轻松松,你这自己掏四十个亿出来,也太吃亏了,做生意可不就是能用银行的钱,就用银行的钱,利息看着挺高,其实钱年年贬值,房子涨价速度更快。”
范连城还没来得及跟银行沟通,不过想来问题应该不大,这两年房地产贷款审批容易,他也认识些银行的人,龙城的禁售股可以用于抵押,担保的事让老范来就行。
自从接到这个项目出售的消息,在心里已经盘算过无数次,整天跟房子打交道,也去港城太平山顶上见识过那些售价极高的豪宅,难免心动又冲动。
犹豫片刻后,开口回了句:“行,你再给我个合理报价,我去问问银行,要是没什么问题就继续往下谈。”
见他表态,秦子国顿时乐了,再起主动拿起杯子......
饭后。
从朗庭·龙城酒店门口坐车,前往鹏利壹号楼盘参观,认出公司车牌,几位精神抖擞的保安直接放行。
楼盘中间绿化才搞好没多久,树上叶子稀疏,路灯亮着,直接来到一号楼,入口处设立了咨询台,据说等有人入住后二十四小时安排员工守着,还带有个会客区,主要是用于跟不希望带去家里的客人见面,就在大厅里坐着聊,电梯直接入户。
奢华感有了,不比韩小雯家那边差,先参观一套位于二十八层的样板房,据说装修好花掉五百多万,还是成本价,一套沙发就四十万,面积三百五十五平米。
随后又去顶楼,装修更贵些,花掉一千三百多万,带有室内泳池,跃层设计,氛围相当不错,看得范连城都想自己留着了。
前段时间老范建议他到隔壁拿到顶楼,面积更大些,还带有楼顶的花园、泳池,这边也不错,窗户外
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