没有前几个月坚定,这么看来倒显得中良集团方面更聪明些,趁着价格处于高位期间,以三十九亿人民币价格将整个项目打包甩卖,套现了一笔巨款。
春节后万柯地产开始降价出售楼盘,不仅得罪了一帮地产同行们,根据范连城得到的消息,同样也受到了来自于官方的警示。
毕竟是A股房地产板块的龙头股之一,它这一降价搞得同行们都人心惶惶,他们拿地早,哪怕打折也能挣到钱,然而许多开发商前年和去年刚高价拿地。
万柯宣布预计百分之十五到百分之三十的降幅太狠,直接将这些中小型开发商逼上绝路,按照开发成本来看,如果只卖同样的价格许多房地产公司甚至会亏本。
为了稳住市场,避免连锁崩盘,受到警示再正常不过。
范连城认真了解一番,当下微微有些犯愁,最后决定继续开发后滩滨江公寓二期项目,悦榕壹号的三栋楼、总共六个单元也照常装修,但是四九城东边那块和老范合伙拿的地,先放在手上压一压,视情况再做决定。
龙城集团今年的发展战略修改过,不少住宅项目临时搁置,即将上马两个商场项目、两个写字楼项目,范连城需要处理的事情不多。
此刻接到通知,赶去会议室和一行人见面。
身为董事长的耿老头也在,实际上这次见面本就是耿老头的安排,除了他和范连城之外,有两位汇丰银行代表,两位大华银行代表,另外就是一位皮肤略黑的姑娘,身旁还带着两位助手。
这姑娘范连城认识,可不就是去年年底跑来找到他,说要将自家大厦以四亿美金卖给他的那位。
上班途中打电话通过气,耿牛董事长告诉范连城说自己手上有资源,一家银行正在内环各个金融区物色写字楼,长租至少二十年。
范连城已经放弃的黄金花园大厦,就这么又被耿老头拎出来。
龙城集团刚拿到一大笔低息中长期贷款,假如真能谈妥整租事项,拿下一栋面临资金难关的写字楼长期持有,也算是件比较不错的生意,再投入点钱开发完,说不定还能抬价打包卖出去,像炒短线似的挣到一笔。
某些地区房价虚高,可在中心绿地公园这一片,显然属于全国最好的CBD之一,能够与之媲美的挑不出几个,从长远看能赌一赌升值潜力。
会前又短暂沟通,耿老头的说法是那家银行有九成可能性愿意租下,直接跟董事长谈过,绝对靠谱。
范连城心里有数了。
这时候坐在庞大的椭圆形会议桌旁,对面就是被催贷的那位姑娘,她一言不发,再加上对范连城印象不佳,没给好脸色。
耿老头跟主要借款方,也就是汇丰和大华银行方面沟通过,叫范连城过来是为了争得范家的支持,同时商业地产这方面也归范连城管理。
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