合,这么多年来我爸妈将这家公司打理得挺不错。
年中财报有没有看过?等到上市应该能疯涨一次,按照去年利润的三十倍计算市盈率,今年看来肯定低估了,另外还有不少钱用在了拿地上。”
范连城看过上市文件,如今还没有限制市盈率(股票价格除以每股收益的比率)的说法,有些公司甚至敢以六十倍市盈率计算发行价,最后基本都会出现破发的局面,正常的区间在十五倍到四十倍之间。
由于没有二十三倍市盈率的限制,当然也没有打新股必涨的神话,从当前的A股形式来看,上市后翻红的概率极大,毕竟今年上半年财报太过于亮眼,而同为上市公司的万柯地产,市盈率高达六十四倍。
胡天翊笑着回道:“我听说从去年开始,地产公司进入了抢钱大赛环节,我爸他已经在家等着上市捞钱了,范董事长的能力我当然信得过,刚才已经带些烟酒拜访过你爸,从外面带回来的雪茄。”
没有上下级之分,也没有谁求着谁。
正常的社交往来而已,互相都有处好关系的念头,说起话来自然轻松。
简单认识完,胡天翊叫来助理,拿了份文件夹递给范连城。
告诉说:“我爸这两年整合完其他资产,最近把这个投资项目交给了我,现在还缺少投资方,既然范副总接下来负责商业地产部门,我想请你抽个时间看一看这个好项目,有兴趣大家就一起投资挣钱。”
刚当上“范副总”,居然就有业务找上门。
范连城来了精神,这感觉跟上周翻看资料时候可截然不同,接过档案袋之后看起了企划案,一页页翻看着。
不管能不能看懂,反正脸上认真的表情挺到位。
看了几页后发现,是想在三亚填海造岛,名字叫做白排岛,正准备改名叫做凤凰岛。
带有深水码头和建筑群,以已经重新递交了申请文件,等待通过,总注册资本为五亿,预计总投资三十亿,打算靠房子、码头、邮轮、旅游挣钱,利润预期高达八十亿。
利润高达八十亿,和利润预期高达八十亿,落在范连城眼中完全是两码事。
想到就在亚龙湾旁边,公司还有块位于海棠湾的土地等待开发,范连城已经觉得似乎没必要那么麻烦,无论是填海还是建造花费都太大,但却没有将想法说出口。
粗略看完,抬头告诉说:“我今天刚接手工作,暂时还不太了解,等我最近看看情况再给你答复行吧?”
实际上,胡天翊以及他父母、公司高管们已经统一意见,跟其他公司联手拿下这个规划已久的项目,今天之所以问起,主要是想着拉人过来一起,分摊些压力和风险。
能让龙城集团参与进来固然很好,不投资其实也没关系,所以胡天翊爽快点了头,觉得没必要再继续待着,目的已经达到,果断告辞离开。
范连城扭扭脖子,将文件递给老冯,询问说:“这些筹划项目的事,以前算是你的老本行吧,帮我看看怎么样,最好交给你们部门,做个详细的报告出来。”
冯大发随手翻了几页,告诉他说:
“我好像听说过这个项目,蓝天大海,椰树沙滩,亚龙湾的位置的确很棒,就是好项目都陆续扎根在海棠湾,未来打算打造出度假胜地。调研不归我管,但我认识人,保证漂漂亮亮帮你搞份报告出来,那我现在先下楼送东西?”
“去吧,我先躺着休息会儿,记得帮我把门口牌子换掉,花多少钱直接找财务报销……”
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