海城根本就不是什么旅游城市,对于王珏来说,父母在海城能逗留好几天是不正常的。王珏去了熊猫科技公司一趟之后就找到父母所在的酒店。
经过父母的解说,王珏才知道自己父母来海城是做什么。
一时头脑发热,自己的父母确实已经在弄桑拿室了,主体的建筑都已经动工了。对此,王珏无话可说。好像自己身边的人都是执行力高的吓人的,是因为自己太咸鱼了么?
事实上,桑拿并不是一个暴利行业。
如果经营场所要自己建造,加上装修,一个过得去的桑拿,投资至少在两千万左右。但是桑拿的成本是比较高的。在天南市场价100多一位的情况下,不包括摊销类成本,只是水电菜品人工物料消耗工程维护经营过程中的长期费用,一个人的净桑成本在八十元左右。当然,这是做比较正规的桑拿的成本,不正规的桑拿确实比较暴利。就这样要从人头上赚取前期投入,两千多万的投入就需要有一百多万人次的消费才能够回本。按照现在的市场,平均每天有一两百人次已经封顶了。超过这个人次的话,对于一个两千万投入的场所,已经没有什么接待能力了。这样算下来,如果经营期间都比较稳定的话要三十年才能回本。当然,正常情况下,不会要这么久,但是十多年的时间总要。而一个桑拿场所的固定物品的使用周期不会超过十年。也就是说,十年之后才有机会收支平衡。
这只是想当然的一种预测。
在经营周期之内,必然不会只有净桑拿,还有一些其他的娱乐活动,足疗保健棋-牌外卖等东西。这个回本时间同样会缩短不少,但是再怎么缩短,也需要五年的时间。
这个利润回报率简直吓人的低。而且桑拿这种产业,生命年限也不是太高。
王珏的父母现在过来这边是属于考察。
对酒店装修,人员架构,薪资水平,服务手段等方方面面进行考察。
现在自己的父母在这里就是属于对装修风格进行考察的。王珏打开陈慧的电脑,里面密密麻麻都是照片。
“这一些东西只能作为参考,真的像这样装修下来,成本就太高了。”
陈慧指着其中一张图说道“就是这一种墙纸,已经达到一百多一个平方了。这样的价格太夸张了。”
“别说这个墙纸了,就是门口那两座红木狮子雕刻至少百万。”
“那个弄一个石雕就行了,万把块钱。”陈慧说道,“花花草草的东西这里的也不适合。这里常见的花草看是好看,但在我们那里一个冬天就没了。”
“各种工艺品都会选择便宜一点的。墙上的画也选择不太值钱那种。”陈慧解释道,然后看了看王珏“我要的是这种风格,不是原模原样的效果。”
“这家里面是准备经济转型了?”
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