那么财团们应该是并不愿大投入去搞建设,所以之前宁愿让森集团和最上恒产这样的角色去行动。现在为了更大的利益,不得不去做点实事,同样想着拉堤义明过来。
让利肯定是要让一点短期的利的,陶知命觉得住友他们并不是想着一把将堤义明坑死,毕竟就连财团和三重野复本人也没料到霓虹泡沫破灭之后,国内的经济会那么一蹶不振,而且随后又是几年一次的金融危机米元收割。
财团本身也是损失惨重的,毕竟上市企业里他们的最多,一波股市膝斩就让他们难受得够呛。
所以此时此刻,应该还是只想着让堤义明拿出钱来,让大旗和龟户这两个地方的住宅建设真的搞起来,能令铃木俊二更有底气,正式提出台场临海副都心的开发计划。
甚至台场那块地,住友都并不一定非得要到手。就算只是和堤义明合资开发,也能在将来不动产价格转跌、堤义明资金吃紧的情况下再想办法把核心的肉吃下来。
毕竟财团的产业布局,比堤义明要丰富多了。他们并不局限于不动产,此刻也没有押宝在不动产上。
要不然风华绝代的霓虹泡沫时代,首富凭什么让堤义明来做?财团要是真的甩开了棒子押宝房地产,就算他们股份要分散得多,造富的威力也比普通的民营富豪强多了。
他静静地等候这场会谈的结果渐渐揭晓,这也是他印证自己对财团策略判断能力的好机会。
堤义明又想了想就说道:“台场是东京湾驶入旧港区的必经之路,现在跨海大桥也开始修建。当初我们大家在上面拿地,本身就看好它未来的发展。我对那块地早有计划,在跨海大桥讨论是否修建的时候,就已经在设计台场王子酒店了。东京都厅的设计师,还是我推荐给铃木知事的呢。”
陶知命心里暗自点头,这是在向住友成弥他们暗示:我跟铃木俊二熟得很,台场临海副都心的计划,我早就知道他有这个想法。那块地那么棒棒的,我凭什么让给你们?
住友成弥笑了笑,看着木下秀风说道:“最上极乐町现在受到很大的关注,住宅不动产用预售这种模式的真实效果虽然还有待验证,但值得期待。堤桑,东京的不动产价格现在还在稳步上升的趋势中,一旦到达了稳定的位置,后面的人想要购置不动产时,紧迫感就不会像现在这么强了。说到底,投资住宅也不是让堤桑长期地进入这个行业,仅仅只是为了这个临海副都心的计划而已。如果它能顺利通过,堤桑在东京的不动产也是得利的。品川王子酒店,离大崎就很近,不是吗?”
陶知命看向了堤义明,可不是?台场临海副都心计划能确定的话,东京湾一圈都得涨价。
堤义明看了看他们,笑了一下说道:“既然如此,
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